融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2020年12月(数据监测期为2020年11月20日-2020年12月18日),全国首套房贷款平均利率为5.23%,比上月略降1BP,二套房贷款平均利率为5.54%,与上月持平。
与2019年相比,2020年全国首二套房的贷款利率均同比下降了31BP,降幅为5年期LPR降幅(15BP)的两倍有余。
二、城市:2020年38城房贷利率有所下降 苏广州私人空放州全年下降近100BP
融360大数据研究院2020年12月(数据监测期为2020年11月20日-2020年12月18日)监测的41个城市中,与上月相比,11个城市利率水平环比上涨,成都和东莞的环比涨幅均为4BP;16个城市利率环比下降, 长春、大连的降幅较大,分别为16BP和9BP;14个城市保持不变。
2020年全年,融360大数据研究院监测的41个城市中,38个城市的房贷利广州私人空放率都出现了不同幅度的下降。2020年末,37个城市的首套房贷款利率同比降幅超过15BP,其中7个城市的降幅在50BP以上,16个城市的降幅在[30BP,50BP]之间。无锡、合肥和成都三地则属于特例。其中无锡、合肥地区的首套房贷款利率均与去年同期持平,二套房贷款利率略有变化;成都地区的房贷利率则在2020年逆势上涨,首二套房的贷款利率与去年同期相比分别上涨了20BP、16BP。