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购房者在向银行申请住房贷款之前广州私人短期借款，需要准备很多申请资料，在等待审查的过程中也有很多担心。终于通过审查后，银行迟迟不出钱，购房者不可避免地会产生担心。有用户反馈，今年房贷放款速度真慢啊，原因和催款技巧都在这里了！
今年房贷放款速度真慢啊
一、房贷放款慢原因
1、银行房贷额度比例不足
在2020年底，央行联合银保监会对各大银行的房贷额度比例划分了红线，任何银行的房贷额度比例都不会超过红线。在这样的政策下，很多银行在年初调整住房贷款业务，为了维持一年住房贷款业务的正常运营，只能提高贷款申请门槛，延缓贷款速度。
2、其他问题
在申请住房贷款的过程中，购房者往往需要向银行提供非常多的资料。其中就包括个人征信、银行流水等，如果购房者的个人征信在银行放款之前发生变化，银行为了保障资金的安全，也会选择延迟放款时间。
除了上述原因之外，如果还出现购房者资料漏缺、开发商楼盘不符合要求等情况，银行都是会延缓放款的时间。
广州私人短期借款二、房贷催款技巧
如果购房者急需这笔贷款的话，可以找到银行的信贷经理，告知自己的紧急程度。银行每个月都会有一笔备用的“紧急贷款额度”，贷款人申请这笔额度的话，或许可以实现快速放款的效果。
购房者也可以找到开发者，一般开发者与银行有长期合作关系。银行也优先向广州私人短期借款购买开发人员名义大楼的贷款人出钱，所以向开发人员催款，效果往往很好。
以上是小编共享今年住房贷款速度慢的内容，希望大家能够帮助我们！
